楼内湿滑

业（yè）主李某经（jīng）过（guò）其所住（zhù）的商（shāng）住楼（lóu）大堂时，因潮湿地滑而摔倒在（zài）地，造成骨（gǔ）折住（zhù）院（yuàn）一个多（duō）月，花（huā）费医药费数千元。李某（mǒu）认为（wéi）其摔倒主要是因为地滑，因此物业公司应负担（dān）一定责任，物业公司应当补（bǔ）偿其（qí）医药费、误工费和精（jīng）*损失费（fèi）。

 请问：此事（shì）物业公司是否需承担责任？

案例分析：

物（wù）业管（guǎn）理公司是否要负责赔偿的关（guān）键（jiàn）是看法律（lǜ）有没有（yǒu）规定要承担民事责任。

《中华人民共（gòng）和国民法通则》**百二十（shí）五条规定：在公共场所、道路旁（páng）或者通道上挖（wā）坑、修缮安装地下设施等，没（méi）有（yǒu）设置**标（biāo）志和采（cǎi）取**措（cuò）施造成他（tā）人损（sǔn）害的（de），施工人员应承担民事责任。

在本（běn）案例中，如果物业（yè）公司对地面潮湿既没（méi）有警示性标志又没有采（cǎi）取（qǔ）防范措施（shī），则（zé）应承担民事赔偿责任。否则就不应承担民（mín）事赔偿责任。